| Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières | |
| Assistant / Assistante en promotion immobilière | |
| Chargé / Chargée d'opérations logement social | |
| Chargé / Chargée de programme immobilier neuf | |
| Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier | |
| Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières | |
| Constructeur / Constructrice de maisons individuelles | |
| Directeur / Directrice de la construction immobilière | |
| Directeur / Directrice de la promotion immobilière | |
| Directeur / Directrice de nouveaux programmes immobiliers | |
| Lotisseur / Lotisseuse | |
| Monteur / Monteuse d'opérations immobilières | |
| Négociateur foncier / Négociatrice foncière | |
| Pilote d'opérations immobilières | |
| Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice | |
| Responsable foncier monteur / foncière monteuse d'opérations | |
| Responsable habitat - logement | |
| Responsable programme réhabilitation immobilière |
Supervise les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets, programmes immobiliers en fonction des besoins d'une clientèle potentielle ou d'une collectivité. Assure le lancement et la pré-commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais et les objectifs de rentabilité.
Coordonne les différentes étapes du projet immobilier: conception (étude, montage du dossier, ...), choix des maîtres d'oeuvres, construction, réception des ouvrages.
Peut assister les responsables de programmes immobiliers (suivi des contrats de réservation, suivi des appels de fonds, situation des travaux, préparation des livraisons, ...).
Peut prospecter les terrains à bâtir.
Peut coordonner une équipe, diriger une structure.
Cet emploi/métier est accessible à partir d'un diplôme de Licence dans les secteurs du bâtiment, de l'architecture, du commerce, du droit, de l'économie et de la gestion.
Une expérience professionnelle dans le secteur immobilier peut être demandée.
Il est également accessible avec un diplôme de BTS complété par une expérience professionnelle dans le domaine.
La pratique d'une langue étrangère en particulier le français, peut être exigée.
L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'entreprises du BTP, d'établissements bancaires, d'entreprises, de promoteurs, de sociétés d'économie mixte, de collectivités locales, ... en contact avec différents intervenants (architectes, ingénieurs travaux, bureaux d'études, institutionnels, propriétaires, assureurs, ...). Elle peut impliquer des déplacements.
Elle varie selon le maître d'ouvrage (public, privé), la structure (collectivité locale, promoteur, ...) et le type d'immobilier (privé, d'entreprise, commercial, social, ...).
| Suivre et analyser l'évolution du marché foncier de l'immobilier et de la construction | |
| Prospecter le marché (terrains à bâtir et biens immobiliers, ... ), étudier la faisabilité et la rentabilité du projet | |
| Etablir les budgets prévisionnels, les montages juridiques et financiers et suivre les procédures administratives (certificat d'urbanisme, permis de construire, ...) | |
| Effectuer les procédures d'acquisition du terrain, du bien immobilier | |
| Déterminer les commandes de travaux (maîtrise, ingénierie, ...) et sélectionner les entreprises et les architectes, maîtres d'oeuvre, ... | |
| Suivre et coordonner les différents intervenants, prestataires (techniques, commerciaux, juridiques, études, maîtres d'oeuvre, ...) | |
| Contrôler la conformité de réalisation du projet, du chantier, des prestations et effectuer des ajustements |
| Code de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme et de la construction | |
| Droit immobilier | |
| Réglementation des marchés publics | |
| Fiscalité | |
| Techniques de construction | |
| Eléments de base en architecture | |
| Eléments de base en urbanisme | |
| Gestion comptable et administrative | |
| Gestion financière | |
| Procédures d'appel d'offres | |
| Conduite de projet | |
| Utilisation d'outils bureautiques (traitement de texte, tableur,...) | |
| Utilisation de logiciels immobiliers |
| Intervenir dans un domaine : Equipement public (hôpital, école, prison, ...) | |
| Intervenir dans un domaine : Espace naturel | |
| Intervenir dans un domaine : Immobilier foncier | |
| Intervenir dans un domaine : Immobilier commercial (magasins, enseignes, ...) | |
| Intervenir dans un domaine : Immobilier d'entreprise (usines, entrepôts, bureaux, ...) | |
| Intervenir dans un domaine : Immobilier d'habitation privée (appartements, maisons, ...) | |
| Intervenir dans un domaine : Immobilier d'habitation publique (logements sociaux, foyers, ...) | |
| Intervenir dans un domaine : Immobilier de haut standing | |
| Intervenir dans un domaine : Immobilier de loisirs et vacances | |
| Effectuer la gestion d'opérations immobilières (suivi des contrats de réservation, suivi des appels de fonds, situation des travaux, préparation des livraisons, ...) | |
| Réaliser le traitement administratif d'appels d'offres (émission d'annonces officielles, suivi de candidatures, ...) | |
| Organiser la mobilisation des financements et suivre les appels de fonds au fur et à mesure de l'avancement des travaux | |
| Présenter un bien immobilier à un client et informer sur les modalités d'acquisition | |
| Contractualiser la vente d'un bien immobilier et constituer les dossiers d'acquisition (plans de financement, contrat de réservation, acte de vente, ...) | |
| Superviser la réalisation technique des programmes immobiliers et réceptionner les ouvrages (livraison client, levée de réserves, ...) | |
| Etablir l'état d'avancement des travaux et effectuer le suivi des garanties (décennale, biennale, garantie de parfait achèvement, ...) | |
| Planifier des études et interventions techniques préalables au démarrage des travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles archéologiques, ...) | |
| Mettre en oeuvre les actions de promotion commerciale immobilière | |
| Définir et suivre le budget d'une structure | |
| Coordonner l'activité d'une équipe ou diriger une structure |
| Techniques commerciales | |
| Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage -DIUO- | |
| Normes environnementales | |
| Techniques de marketing |
| C1203 - Relation clients banque/finance | |
| C1501 - Gérance immobilière | |
| C1504 - Transaction immobilière | |
| D1402 - Relation commerciale grands comptes et entreprises | |
| D1403 - Relation commerciale auprès de particuliers | |
| M1707 - Stratégie commerciale |
| M1302 - Direction de petite ou moyenne entreprise |